Hayat, bazen bir an durup nefes almayı gerektirir. Şehrin telaşından uzak, ama modern yaşamın tüm imkanlarını sunan bir yer düşünün; yeşillikler içinde huzurlu bir alan. Salus Neta, işte bu düşünceyle hayat buldu. YEDSA İnşaat tarafından Bursa’nın gelişen ve prestijli bölgelerinden Nilüfer Doğanköy’de, yaklaşık 15 dönümlük bir arazi üzerinde yükselen bu proje, mutluluğu ve huzuru merkeze alıyor. Toplam 25.000m² kapalı alana sahip Salus Neta, bir evden çok daha fazlası size ve ailenize modern bir başlangıç sakin bir yuva sunuyor.

Proje, 7 dönümlük özenle düzenlenmiş peyzaj alanı ve yenilikçi teknolojileriyle öne çıkıyor. 8 blokta 92 daire ve 7 ticari birimden olu şan bu karma kullanım alanı konut ve ticari birimleri birbirinden ayırarak hem işlevsellik hem de dingin bir yaşam sağlıyor. Geniş açık alanlar, minimalist bir estetik ve her detayın düşünüldüğü bir tasarım, Salus Neta’yı özel kılıyor. Burada her an, kendinizi hem evinizde hem de yeşilin dinginliğiyle çevrili hissedeceksiniz. Peyzajın ortasında yer alan geniş güneşlenme teraslarına sahip 280 m²’lik açık havuz ve çevresindeki modern bitkilendirme, projenin doğaya saygısının ve huzura verdiği önemin bir simgesi.

Salus Neta, yaklaşık 15 dönüm arazi üzerinde, yeşilliği yaşamınıza katacak şekilde tasarlandı. Projenin 7 dönümlük kısmı peyzaj mimarının çizdiği plana uygun modern bitkilendirme, ağaçlandırma, yürüyüş yolları ve dinlenme alanlarına ayrıldı. Bu, çevreye duyarlı bir yaklaşımı ve sakin bir yaşam sunma hedefini yansıtıyor. 8 blok, az katlı mimarisiyle yan yana yerleştirilerek geniş ve kullanışlı açık alanlar oluşturuldu. Bu alanlar, günlük yaşamınıza ferahlık katacak, çocuklarınız için oyun parkları sizin için dinlenme noktaları ve ailenizle geçireceğiniz keyifli anlar için ideal mekanlardır. Her blokun cephe tasarımı görsel mahremiyet ve estetik uyum gözetilerek yapıldı. Dış cephede mantolama ısı yalıtımı ve modern dekoratif estetik, sade ama güçlü bir ifade sunuyor. Renkli 1. sınıf PVC doğramalar ve ısı yalıtımlı konfor camlar, doğal ışığı içeri alacak şekilde geniş tutuldu.

Böylece eviniz her zaman ferah ve aydınlık olacak. Balkonlar, yerden ısıtma sistemiyle donatıldı ve Nilüfer Doğanköy’ün yeşil peyzajını evinize taşıyan bir uzantı gibi düşünüldü.

Orta avlu, projenin kalbi konumunda. Burada yer alan 280 m²’lik açık havuz, çocuk havuzu, basketbol ve duvar tenis alanları bloklar arasında bir denge yaratıyor. 420 m²’lik kapalı Neta Gym ve Neta Cafe alanı sosyal yaşamı zenginleştiriyor. Az katlı yapılar, deprem güvenliğini artırırken gökyüzüne daha yakın bir his veriyor. Mimari planlama, son deprem yönetmeliğine uygun C30/37 beton ve B420c çelik kullanılarak şekillendi; radye temel, kirişli döşeme ve perde kolon sistemiyle uzun ömürlü bir yapı ortaya çıktı. Dairelerin iç tasarımı da bu yaklaşımla uyumlu, açık plan yaşam alanları yüksek tavanlar ve geniş camlar, evinizi bir huzur yuvasına dönüştürüyor.

Salus Neta, modern yaşamı kolaylaştıran teknolojilerle donatıldı. Her dairede IP interkom sistemi bulunuyor; bu sistem, daireler, site görevlisi, güvenlik kulübesi ve sosyal tesis arasında görüşme imkanı sunarken aynı zamanda ev otomasyonunu kontrol ediyor. Panasonic 7 inç dokunmatik ekranlı panel ile aydınlatma, yerden ısıtma, duman dedektörü ve hırsız alarmı gibi unsurlar tek noktadan veya WiFi üzerinden yönetilebiliyor. Daire çıkışında elektrik ve su kesme kontrolü de bu sistemle sağlanıyor.

Teknoloji, konforun yanı sıra verimlilik sunuyor. Enerji tasarrufu sağlayan mantolama ve ısı yalıtımlı camlar, enerji kaybını en aza indiriyor. Otomatik sulama sistemi, yağmur ve yeraltı sularıyla çalışırak çevre dostu bir çözüm sunuyor. Güvenlik ise ön planda: blok girişlerinde şifreli anahtarsız geçiş, 7/24 kapalı devre kamera sistemi ve tek noktadan kontrolü site girişi, evinizin her zaman güvende olmasını sağlıyor. Elektrik kesintilerine karşı jeneratör, su kesintilerine karşı depo ve hidrofor sistemleri de mevcut.

Daire seçenekleri, farklı ihtiyaçlara cevap verecek şekilde tasarlandı!

3+1 Daireler: Net 150 m² - Brüt 220 m²

3+1  Grande Daireler: Net 170 m² - Brüt 250 m²

4+1 Daireler: Net 195 m² - Brüt 290 m²

Her daire, peteksiz yerden ısıtma sistemiyle donatıldı oksijen bariyerli borular, uzun ömürlü ve emniyetli bir ısıtma sağlıyor. Elektrikli araç şarj istasyonları ve çatı daki GES güneş enerjisi sistemi, ortak alanların elektrik ihtiyacına katkı da bulunuyor.

Salus Neta, evinizin ötesinde bir yaşam sunuyor. 7 dönümlük peyzaj alanında yer alan 280 m²’lik açık havuz ve çocuk havuzu, yaz günlerinde buluşma noktası oluyor. Yürüyüş yolları ve dinlenme alanları yeşil peyzajla çevrili bir rutin sunuyor. Basketbol sahası duvar tenis alanı ve bisiklet park alanı aktif bir yaşamı destekliyor. Çocuk oyun parkları güvenli ve eğlenceli bir ortam sağlarken, ebeveynler için dinlenme alanları mevcut.

420 m²’lik kapalı alanda Neta Gym kondisyon bisikletleri, koşu bantları pilates/reformer, sauna ve masaj alanıyla sağlıklı bir yaşam vadediyor.

Neta Cafe ise günlük buluşmalar, doğum günleri veya toplantılar için ideal bir kafeterya ve bilardo dart gibi aktivitelerle komşuluk ilişkilerini güçlendiriyor. 7 ticari birim, konut alanlarından ayrı planlanarak mahremiyeti koruyor ve günlük ihtiyaçlarınızı site içinde çözmenizi sağlıyor. Peyzajın modern bitkilendirmesi, her anı huzurlu kılıyor.

Salus Neta, Bursa’nın en hızlı gelişen bölgelerinden Nilüfer Doğanköyy’de yer alıyor. Bu lokasyon, şehir merkezine yakınlık ve sakin bir atmosfer sunuyor. Eğitim kurumları sağlık merkezleri ve alış veriş alanlarına kolay erişim, aileler için büyük bir avantaj.

Ana yollara ve toplu taşıma hatlarına yakınlık, günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. 5600 m²’lik kapalı otoparkta her daireye 2 araçlık yer ayrıldı. Asansörlerle katlara ulaşım ve epoksi zemin, pratiklik sunuyor.

Salus Neta, farklı yaşam tarzlarına hitap ediyor.

3+1 daireler, geniş aileler için işlevsel ve sıcak bir alan sunuyor.

3+1 Grande seçeneği daha ferah bir yaşam arayanlara cevap veriyor.

4+1 daireler ise herkesin kendine ait bir köşesi olacak şekilde planlandı.

Havuz, spor alanları ve yürüyüş yolları aktif bir rutini desteklerken, Neta Cafe ve dinlenme alanları sakin anlar sunuyor. Minimalist bir yaşam arayanlar için sade ama konforlu tasarım, yeşille çevrili bir hayat isteyenler için ise peyzaj düzenlemesi her günü özel kılıyor.

Salus Neta, mutluluğun yeni tanımı ve huzurun yeni adı Nilüfer Doğanköy’de, 2027 yazında teslim edilecek bu proje, 7 dönümlük peyzaj alanı yenilikçi teknolojileri ve 92 dairelik modern yaşamıyla size ve ailenize huzurluhuzurlu birbir başlangıç vadediyor. Geniş açık alanlar, akıllı sistemler ve doğayla  uyumlu tasarımıyla burada geçireceğiniz her an özel olacak. Hayalinizdeki yuvayı bulmak için daha fazla beklemeyin. Salus Neta’da yerinizi alın, geleceğe huzurla adım atın!

NETA LIFE

•Havuz ve sosyal tesisinde içinde bulunduğu 7 dönüm Peyzaj Alanları.

•Peyzaj mimarının çizdiği projeye uygun olarak modern bitkilendirme ve ağaçlandırma, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları

•Otomatik sulama sistemi. Yağmur suyu ve Yeraltı suları ile bahçe sulama su gideri sitenin ortak su sayacından karşılanacaktır.

•Geniş güneşlenme teraslarına sahip 280 m2 (25,5x11) büyüklüğünde açık havuz ve çocuk havuzu

•Çocuk oyun parkı ve oyun alanları

  -Bisiklet park alanı

  -Basketbol Alanı

  -Duvar Tenis Alanı

•420 m2 kapalı NETA GYM ve NETA CAFE alanı

NETA GYM

-Kondisyon bisikletleri ve koşu bantları ile donatılmış Fitness salonu

-Pilates/reformer

-SaunaMasaj Alanı

NETA CAFE

-Sadece Doğum Günü vb. özel günlerde değil, günlük hayatınızda da kullanabileceğiniz, komşuluk ilişkilerini geliştirebileceğiz kafeterya ve toplantı salonu

-Bilardo

-Dart

İnşaat Tekniği ve Kaba Yapı

• Beton Sınıfı C30/37, Çelik Sınıfı B420c ilen son Deprem Yönetmeliğine Uygun Statik Proje

• Betonda  Kalitesi

• Radye Temel, Kirişli Döşeme Ve

Perde-Kolon Sistemi

• Az Katlı Mimarisi Modern Dekoratif Estetik Dış Cephe

Isı, Ses ve Su Yalıtımı

• Temel Su Yalıtımında Geomas 5000 Bentonit Yalıtım Örtüsü

• Bodrum Perde Yalıtımlarında Dayman Bitümen 302 Su İzolasyonu Ve 3 Cm Xps Koruyucu

• Temel Su Drenajı

• Dış Cephede Mantolama Isı Yalıtımı

• Komşu Daireler Arası Ses İzolasyonu

• Banyo Ve Balkon Zeminlerine Su Yalıtımı

• Çatılarda Isı ve Su Yalıtımı

• Renkli 1. sınıf PVC Doğramalar ve ısı yalıtımlı Konfor Cam (Pimapen veya muadili)

Otopark

• Toplam 5600 m2 kapalı otoparkta Her daireye 2 araçlık kapalı otopark yeri

• Kontrollü Otomatik Kapı Girişi

• Kapalı otoparklardan asansörlerle katlara ulaşım

• Epoksi Zemin ve Daire Numaralandırma sistemi

• Otoparkta havalandırma ve yangın anında duman tahliyesi için jet-fan ile havalandırma tesisatı

• Binada otoparkta yangın dolabı tesisatına ek yağmurlama tipi yangın tesisatı

• Elektrikli araç şarj istasyonları

Güvenlik ve Konfor

• Az katlı mimarisiyle maksimum deprem güvenliği

• Dairelerde IP Interkom sistemi. Daireler, Site Görevlisi, güvenlik kulübesi ve sosyal tesis arasında dahili interkom görüşme imkanı

• IP Interkom paneli aynı zamanda ev otomasyon sitemini de kontrol edecektir.

   - Panasonic Interkom paneli Wİ-Fİ 7 inch dokunmatik ekran.

   - Mutfakta bulunan duman dedektörünün panelden kontrolü.

   - Hırsız alarm sisteminin panelden kontrolü.

   - Yerden ısıtma sistemi termostat üzerinden aç-kapat kontrolü.

   - Daire çıkışında tek noktadan Elektrik ve Su KES kontrolü

   - Blok girişlerinde şifreli anahtarsız giriş

• Ortak alanlarda adresli yangın ihbar algılama sistemi kullanılacaktır.

• Güvenlik kameraları ile 7/24 kapalı devre kamera sistemi.

• Tek Noktadan 7 / 24 güvenlik Kontrollü Site Girişi ve Güvenlik Binası

• Su kesintilerine karşı su deposu ve Hidrofor

• Bina çatılarına GES güneş enerji sistemi ile ortak alanların elektrik sarfiyatına katkı

• Jeneratör

• Klima

• Balkonlarda yerden ısıtma

Asansörler

• Konfor ve güvenlik açısından son teknoloji asansörler

• Enerji tasarruflu yeni nesil sessiz, titreşimsiz ve güvenilirdir.

• Tüm kapı ve kabinlerde lüks 304 kalite paslanmaz kullanılmaktadır.

• Yolcu güvenliğini en üst düzeyde sağlayabilmek amacıyla farklı kullanım noktalarında yer alan emniyet sensörleri ile etkin koruma sağlar.

• Olası bir arıza yada başka bir acil durumda, tanımlı ilk 3 numarayı arama ve ardından Ambulans ve İtfaiye ekiplerini binaya yönlendirme imkanı sunar.

• Elektrik kesintisinde, yangın yada deprem anında, sizi en yakın kata indiren, kapılarını açarak enerji gelene kadar servis dışında bekleyen güvenlik sistemi ile donatılmıştır.

• Asansör kapıları E120 İtfaiyeci Standartlarına uygun yangına ve suya 120 dakika dayanıklıdır.

• N 81-70 Engelli Standartlarına uygundur.

MEKANİK

• Kombili Sistem Isıtma ve Sıcak Su

• Peteksiz, Yerden ısıtma uygulanacak ve kullanılan borular oksijen bariyerli olup ısıtma sisteminiz emniyetli ve uzun ömürlüdür.

• Sıhhi tesisatlar da PVC sessiz borular tercih edilmiştir. Buda yaşam alanında konforu arttıracaktır.

• Daire içi suyunuz akıllı ev sistemine bağlı olacak. Uzaktan kumanda edip aç kapa yapabileceksiniz.

• Klozetler için gömme rezervuarlar ve ankastre kozetler kullanılacaktır.

• Doğalgazlı Ocak

• Su kesintisinden etkilenmemeniz için temiz su hidrofor sistemi kurulacaktır.

ELEKTRİK

• Beton içi ve tüm iç tesisat iniş borulaması Halogen Free özellikte boru kullanılacaktır.

• TV uydu yayın sitemi tüm Dairelerde 3 adet uydu hattı olacak şekilde planlanmıştır.

• Pano şalt malzemelerinde Legrand marka kullanılacaktır.

• Anahtar priz malzemeleri Legrand Raventi model renkli seri kullanılacaktır.

• Işık bandı ve gizli ışık 3000K şerit led ile yapılacaktır. Asma tavan olarak planlanan yerlerde siyah kare 3000K spotlar kullanılacaktır.